Повестка дня ОСС

Давайте все-таки проведем собрание и попробуем решить наши с вами вопросы.

Модераторы: ПалычМЗ7, Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Anri
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 03 янв 2016, 14:12
Откуда: Москва
Контактная информация:

Повестка дня ОСС

Сообщение Anri » 17 янв 2020, 10:29

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ
внеочередного общего собрания собственников помещений
в МКД по адресу: Москва, Маршала Захарова д.3, в форме очно-заочного голосования

Уважаемый собственник! Сообщаем Вам о проведении общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва, Маршала Захарова 3. Собрание проводится по инициативе Ефимова Андрея Георгиевича (674 кв.), Сафонова Георгия Евгеньевича (611 кв.), Голговских Андрея Александровича (693 кв.), Мазова Павла Анатольевича ( 354 кв.), Сидорова Олега Викторовича (549 кв.) и др.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания осуществляется путем заполнения бланка для голосования, который будет опущен в Ваш почтовый ящик.

Очный этап голосования:
Дата и время проведения очного этапа общего собрания - – 12.01.2020 г. в 12-00.
Место проведения общего собрания: - паркинг МКД, уровень -2, район м/м 166-167-168-169.

Заочный этап голосования:
Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – 12.01.2020 года (начало в 13:00).
Решение собственника необходимо заполнить и передать по следующим адресам:
- магазин «Цветы», расположенный около 5-го подъезда МКД (в пределах рабочего времени магазина);
- Психологический центр «Эволюция» около 5-го подъезда МКД (каждый вторник с 18-00 до 19-00).
Вы можете договориться о передаче решения в удобное для Вас время по телефону +7-925-506-83-71 (Андрей).
Дата и время окончания приема решений собственников - 14.02.2020 (до 18:00).
После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

№ Повестка дня Общего собрания:

ОБЩИЕ ВОПРОСЫ
1 Избрать Председателем собрания Ефимова А. Г. (674 кв.)
2 Избрать Секретарем собрания Сафонова Г. Е. (611 кв.)
3 Избрать счетную комиссию в составе: Сидоров О.В. (549 кв.), Ефимов А.Г. (674 кв.), Киселева М.Н. (4 кв.)
СОЗДАНИЕ ТСН
4 Создать Товарищество Собственников Недвижимости «Захарова 3» (ТСН «Захарова 3» - далее «ТСН») в МКД по адресу Москва, ул. Маршала Захарова, д. 3.*
5 Утвердить Устав ТСН (Проект Устава представлен в составе пакета информационных материалов.).
6 Утвердить адресом ТСН и местом хранения документации адрес: Маршала Захарова 3 пом.24.
7 Избрать Правление ТСН в составе: Воробьев С. В. (150 кв.), Мазов П. А. (354 кв.), Худорожкова А. В. (366 кв.), Сарока Н.Н. (447 кв.), Сафонов Г. Е. (611 кв.), Голговских А. А. (693 кв.)
8 Избрать Председателем Правления ТСН Ефимова А.Г. (674 кв.)
9 Наделить Ефимова А.Г. (674 кв.) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие регистрацию юридических лиц для регистрации ТСН.
10 Избрать ревизионную комиссию в составе: Дегтярев Н.И. (617 кв.), Толкунов В. В. (603 кв.)
11 Утвердить размер взносов в ТСН в размере 0 руб 00 коп.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ
12 Изменить способ управления МКД на «управление Товариществом Собственности Жилья»**(ТСН).
13 Расторгнуть индивидуальные Договора Управления МКД с ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН7701208190)
14 Заключить Договор Управления МКД между ТСН и ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН7701208190)
15 Утвердить ставку оплаты за текущий ремонт и содержание МКД в соответствии с тарифами, установленными Правительством г. Москвы.
16 Заключить собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договор на поставку электроэнергии с Акционерным обществом «Мосэнергосбыт» ИНН 7736520080 с 01 апреля 2020 г.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СИСТЕМЫ
17 Использовать информационную систему проекта «Активный гражданин» (далее ИС) для проведения ОСС помещений в МКД в форме заочного голосования.
18 Определить ДИТ г. Москвы лицом, уполномоченным от имени собственников помещ. в МКД на использование ИС при проведении ОСС в форме заочного голосования.
19 Разрешить администратору общего собрания прием сообщений о проведении ОСС в форме заочного голосования с использованием ИС, а также решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование на таком ОСС в соответствии с порядком, установленном Правилами использования ИС при реализации проекта «Электронный дом», утвержденными распоряжением Департамента информаци-онных технологий Москвы от 27.02.18 №64-16-87/18.
20 Определить продолжительность голосования по вопросам повестки дня ОСС в форме заочного голосования с использованием ИС 5 дней.
21 Разрешить представление администратором ОСС протокола ОСС в форме заочного голосования с использованием ИС инициатору такого ОСС.
ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ
22 Утвердить возможные способы оповещения и информирования жителей (проведение и итоги ОСС, деятельность ТСН): стенды перед подъездами, стенды перед лифтами 1 этажа, сайт в сети интернет zaharova3.ru
23 Делегировать ТСН исключительное право размещения рекламных конструкций, вывесок, объявлений и т.д. на стенах, фасадах, в холлах и т.д.
24 Делегировать ТСН право решения вопросов по использованию общего имущества МКД: фасада, коридоров, холлов, придомовой территории, стилобата и т.д. (в т.ч. для благоустройства козырьков второго этажа)
25 Передать собственникам, указанным в Реестре №РС1*** во временное безвозмездное пользование часть мест общего пользования в соответствии с прилагаемыми к Реестру схемами (в т.ч. для возведения легких конструкций, перегородок, роллетных шкафов).
26 Делегировать ТСН право решения вопросов по использованию мест общего пользования для телекоммуникационных задач (видеонаблюдения, ограничения доступа посторонних лиц, организации доступа в сеть интернет и т.д.)
27 Определить местом хранения документов (в т.ч. копий) по ОСС и деятельности ТСН М. Захарова, д.3, пом.24.
28 Определить способ уведомления об итогах ОСС путем размещения уведомления на стендах 1эт. подъездов МКД.

* - Голосующие "за" становятся членами ТСН. ТСН создается при наличии >51% голосов собственников.
** - После создания ТСН и соответствующего решения Правления ТСН.
*** - Согласно Реестра, представленного в составе пакета информационных материалов.


С дополнительной информацией и материалами можно ознакомиться на сайте zaharova3.ru или на очных встречах каждый вторник с 18-00 до 19-00 в помещении Психологического центра «Эволюция» (около 5-го подъезда МКД).

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании.


При невозможности принять личное участие в голосовании на общем собрании, за Вас может проголосовать представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

Инициативная группа.
Андрей

------------------------------------------
«Кто не со Мною, тот против Меня, и кто не собирает со Мною, тот расточает». Евангелие от Луки, гл. 11, ст. 23.

Аватара пользователя
Anri
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 03 янв 2016, 14:12
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Повестка дня ОСС

Сообщение Anri » 22 янв 2020, 03:40

Все кандидаты в члены Правления ТСЖ - наши соседи, живут в доме, являются хорошими специалистами, болеют душой за наш общий дом:

Воробьев Сергей Владимирович - Экономист, имеет ученую степень. Работает в структуре Минатома. Общественник, активно продвигает идеи массового спорта, организует футбольные матчи на придомовых площадках.

Голговских Андрей Александрович - IT-инженер, создатель домовых каналов в Телеграмме, активно продвигает развитие электронных сервисов, в т.ч. электронное голосование.

Мазов Павел Анатольевич - Закончил МИФИ, Т-факультет с квалификацией инженер-физик по специальности экспериментальная ядерная физика, астрофизика. Работает системным аналитиком в сфере IT-консалтинга.

Сарока Надежда Николаевна - Инженер по тепловым системам. Специалист по системам отопления, в том числе жилых домов. Неравнодушна к судьбе дома, всегда готова помочь советом и делом.

Сафонов Георгий Евгеньевич - Клинический психолог. Создатель нескольких авторских методик групповых медитативных тренингов. Создатель психологического центра. Активно помогает развитию дома.

Худорожкова Анна Владимировна - Индивидуальный предприниматель. Ведет большую работу по тому, чтобы сделать наш дом лучше. Активно пишет письма и жалобы в ПИК-Комфорт для устранения недостатков.
Андрей

------------------------------------------
«Кто не со Мною, тот против Меня, и кто не собирает со Мною, тот расточает». Евангелие от Луки, гл. 11, ст. 23.

Ответить