Очередное вранье в телеграмме.

Давайте все-таки проведем собрание и попробуем решить наши с вами вопросы.

Модераторы: ПалычМЗ7, Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Anri
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 03 янв 2016, 14:12
Откуда: Москва
Контактная информация:

Очередное вранье в телеграмме.

Сообщение Anri » 09 янв 2020, 15:16

Сегодняшнее утро ознаменовалось выплеском новой порции вранья в телеграмм-канале. Вброс был сделан в виде новости, причем анонимной. Автор пасквиля не указал себя... Вот текст:
Уважаемые соседи!

В феврале планируется завершение подготовки документов к собранию собственников жилья. Собрание было анонсировано в августе 2019 года жителями дома; было проведено несколько встреч на стилобате; обсуждались цели и вопросы к первому собранию.

Задача - создание ТСН. От каждого подъезда вызвались по 3-5 человек для участия. Инициативная группа абсолютно независима от мнения УК ПИК Комфорт и действует исключительно в интересах жителей дома.

Основные отличия нашей повестки от повестки Ефимова А.Г. (проведение очной части назначено на 12 января) в первый год работы:

- не переводить все вопросы распоряжения МОП (мест общего пользования) и все финансовые потоки под единоличный контроль Председателя;

- избежать возникновения лишней расходной части (з.плата бухгалтера-расчетчика, председателя и правления);

- «завести» в дом несколько крупных поставщиков интернета, а не очередного монополиста.

Основной упор в первый год будет сделан на отлаживание работы УК в целях интересов жителей и решение других вопросов, которые будут обозначены в повестке.

Напоминаем о планах инициативной группы сейчас (в преддверии собрания, запланированного Ефимовым А.Г.), чтобы у соседей была информация для принятия взвешенного и продуманного решения.

Эта и другая информация размещена в новостном канале в сети Telegram: zakharova3

Можно присоединиться к тематических чатам: основному, чату своего подъезда, ИТ, питомцы, паркинг, ремонт, спорт, дети, объявления, др.

По вопросам добавления в чаты обращайтесь: @Olchik_Grinch или @AndreyGolgovskikh

В настоящее время функционирует порядка двух десятков тематических чатов.
Итак, давайте разберем эту "новость"...
В феврале планируется завершение подготовки документов к собранию собственников жилья.
В феврале, судя по этой "новости" ИГ2 планирует завершить подготовку документов к собранию? Ну-ну... Вообще-то в феврале ИГ1 планирует ЗАВЕРШИТЬ проведение общего собрания, которое уже идет, если какой индеец из состава ИГ2 этого не заметил.

Переходим от глупости к вранью:
Основные отличия нашей повестки от повестки Ефимова А.Г. (проведение очной части назначено на 12 января) в первый год работы:

- не переводить все вопросы распоряжения МОП (мест общего пользования) и все финансовые потоки под единоличный контроль Председателя;
Мы, ИГ1, никогда не предлагали переводить вопросы распоряжения МОП и финансовыми потоками под единоличный контроль Председателя. Это откровенное вранье и показатель того, что граждане из ИГ2 совершенно не знают законов.

Высшим органом управления домом является общее собрание собственников. Между собраниями функцию управления выполняет Правление ТСЖ. Это коллективный орган и именно Правление определяет (по нашему предложению) использование МОП и финансов. Это соответствует и законам России, и здравому смыслу. Ведь невозможно по каждому вопросу собирать общее собрание!

А что же делает Председатель Правления? Он реализует решения, принятые Правлением! Заметили разницу? Председатель не принимает единоличных решений по этим вопросам. Для понимания этого достаточно прочитать Жилищный Кодекс России.
- избежать возникновения лишней расходной части (з.плата бухгалтера-расчетчика, председателя и правления);
Юридическое лицо должно нормально функционировать. ТСЖ создается для "видимости" или для нормальной, реальной работы? Если для работы, то и работать оно должно по полной программе, а не существовать только на бумаге.
- «завести» в дом несколько крупных поставщиков интернета, а не очередного монополиста.
Господа из ИГ2 не понимают разницы между монополией поставщика" и "монополией потребителя". Мы, ИГ1, предлагаем не 700 отдельных потребителей десятку мелких провайдеров, а одного "коллективного потребителя" в обмен на предоставление нам качественных услуг телефонии, телевидения, интернета, видеонаблюдения и т.д.

Мы хотим создания в доме современной оптоволоконной сети, а не гирлянды лиан из витой пары и непонятно кем установленных свичей, подключенных к лампочкам освещения (многие "провайдеры" именно так запитывают свое оборудование).

Но, продолжим:
Основной упор в первый год будет сделан на отлаживание работы УК в целях интересов жителей и решение других вопросов, которые будут обозначены в повестке.
Повестку никто не видел, а вот про отлаживание работы УК... Господа из ИГ2 давно ли вошли в руководство компании ПИК-Комфорт? Иначе как они собираются отлаживать её работу?

Не отлаживать работу УК надо, а надо сделать так, чтобы обслуживание дома стало более качественным. Добиться этого можно только заключением единого договора между ТСЖ и УК, с одновременным контролем над финансами, получаемыми УК. Тогда появляется возможность "бить рублем" по нерадивому исполнителю, а не писать заявки, которые к вечеру автоматом закрываются, или жалобы, которые нечитанными отправляются в корзину.

В общем... новость вполне в духе ИГ2. Смесь вранья и глупости.
Андрей

------------------------------------------
«Кто не со Мною, тот против Меня, и кто не собирает со Мною, тот расточает». Евангелие от Луки, гл. 11, ст. 23.

Ответить