telegram vcard picasa

Совет МКД – представляет, защищает и отстаивает интересы собственников.

Шлагбаум, шлагбаумы или ничего?

Хотелось бы сразу высказать общую позицию Совета дома по отношению к шлагбаумам (одному или нескольким). Эта позиция - нейтральная. Т.е. Совет дома ни за, ни против этого. Пусть решение примут собственники, а Совет дома будет действовать сообразно принятому решению.

А теперь подробности...


У нас вокруг дома 2 отдельных несообщающихся проезда - перед фасадом и внизу стилобата. Теоретически шлагбаумы можно установить и там и там, но пока речь идет только об установке шлагбаума внизу стилобата, там, где въезды-выезды паркинга. Шлагбаум перед фасадом может быть причиной конфликтов с коммерсантами первых этажей. Совет дома предлагает пока ограничиться шлагбаумом внизу стилобата, а затем жизнь покажет - нужен ли нам второй или нет.

Установка шлагбаума - это не простое мероприятие. Такое строительство обязательно надо согласовывать с городскими властями, иначе шлагбаум признают самостроем и снесут. А для согласования надо сначала собрать пакет документов. Что туда входит?

1. Документация. Надо определить - где именно будет стоять шлагбаум, составить соответствующую схему. Затем надо определить Порядок проезда. В нем надо учесть все варианты ситуаций - пропуск машин собственников, гостей, арендаторов, специальных служб и т.д. Надо определить кандидатуру того, кто будет представлять все документы в городские инстанции.

2. Проведение ОСС. Необходимо провести общее собрание собственников и на нем утвердить все вышеуказанные документы - схему, порядок въезда и т.д. Тут есть важная деталь - за схему расположения (т.е. за сам факт установки шлагбаума) должно проголосовать не менее 2/3 собственников. Это требование Жилищного Кодекса РФ.

3. Согласование с муниципальными депутатами. Если жители провели ОСС и решили, что шлагбауму - "быть", то весь пакет документов вместе с выпиской из Протокола ОСС направляются в Муниципалитет района для вынесения на рассмотрение депутатами муниципального собрания. Как правило, если пакет документов собран верно, депутаты не чинят жителям препятствий в этом вопросе.

И вот только после этих трех этапов можно обращаться к городским властям за согласованием вопроса установки шлагбаума.

Допустим, власти дали добро. Что дельше? Можно брать лопату и вкапывать устройство?

Теоретически - да. Но сначала необходимо определиться с еще одним очень важным вопросом - а за чей счет банкет? Кто будет за все это платить? И вот на этом этапе все может остановиться.

А теперь подробности...

А теперь подробности...

А теперь подробности...

А теперь подробности...

А теперь подробности...

А теперь подробности...



demo-image

Inuit framework

This template is responsive! It is based on the Inuit-framework. You can extend the framework with igloos - have a look at the website!

demo-image

Inbuilt grid

The grid used here has a max-width of 1120 px for larger screens and 16 columns with no end or last in use to stop the flow - self-clearing!

demo-image

FlexSlider

The slider is the fantastic responsive Flexslider, which offers many features. Visit the website to find out more about the functions and features!

demo-image

Nice social icons

The social icons were made by Alex Peattie, you can download the set on his website and even use them as a webfont with @font-face!